Telefon   +48 535 155 989

Mail  Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Czym jest budowa domu w stanie surowym?

Budowa domu jest przedsięwzięciem, które składa się z kilku etapów. Pośród nich dużą rolę odgrywa tak zwany stan surowy. Pojęcie to może się odnosić właściwie do dwóch okresów wznoszenia budynku. Istnieje bowiem podział na stan surowy otwarty i stan surowy zamknięty. Na czym polega różnica między tymi dwoma etapami?

Stan surowy otwarty

Stan surowy otwarty następuje po początkowych etapach budowy domu, czyli po dokonaniu wszystkich formalności urzędowych i po wylaniu fundamentów. Budowa domu w stanie surowym otwartym polega na przygotowaniu konstrukcji nośnej budynku. Wiąże się to z wieloma czynnościami, spośród których wszystkie niezbędne są do tego, aby dom powstał w sposób prawidłowy. W stanie surowym otwartym wznosi się ściany (zarówno nośne, jak i działowe), schody, które prowadzą do kolejnych kondygnacji, a także stropy. Stan surowy otwarty nie oznacza więc tego, że dom pozostaje bez dachu. Powstanie tego elementu konstrukcji jest niezbędne, by dopełnić stan surowy otwarty.

Stan surowy zamknięty

Stan surowy otwarty nie obejmuje jednak pewnych części konstrukcji. Są nimi wszystkie otwory zewnętrzne, czyli przede wszystkim okna i drzwi. Elementy te montuje się na etapie określanym mianem stanu surowego zamkniętego. Nazywa się go zamkniętym dlatego, że prowadzi on do całkowitego odseparowania budynku od otoczenia. Po domknięciu stanu surowego zamkniętego budynek stanowi odrębną całość. Jak widać, stan surowy otwarty i stan surowy zamknięty następują bezpośrednio po sobie, więc można traktować je jako jeden szeroki etap. Kiedy budowę domu rozkłada się w czasie, stan surowy otwarty i stan surowy zamknięty może jednak dzielić pewien okres.

Czego nie obejmuje stan surowy? Nie obejmuje on wykańczania pomieszczeń i przystosowywania ich do użytku przez mieszkańców. Wyposażanie pokojów, wykonywanie tynków, a także wylewanie posadzek odbywa się na ostatnim etapie budowy domu, którym jest stan deweloperski. Po koniec budowy deweloper może więc sam, zgodnie ze swoją wizją, wykończyć dom, który został mu oddany w stanie surowym.

 

W naszym Serwisie używamy plików cookies. Korzystając dalej z Serwisu, wyrażasz zgodę na stosowanie plików cookies zgodnie z Polityką prywatności. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, w każdej chwili można ją cofnąć poprzez zmianę ustawień dotyczących plików „cookies” w używanej przeglądarce internetowej. Kliknij „Akceptuję”, aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.